La gestion de colocation à Paris et en Île-de-France,
c'est notre cœur de métier.
Mise en location · Turn-over · États des lieux · Gestion courante. Une seule équipe, une seule facture.
- Spécialiste colocation IDF depuis 2020
- Équipe terrain en propre, zéro sous-traitant
- 9% TTC, parmi les moins chers du marché
- Rappel sous 1 heure garanti
Rappel sous 1h · Lun-Ven 9h-18h · Sans engagement
Une colocation, ce n'est pas un appartement comme les autres.
Les départs et arrivées de colocataires sont plus fréquents qu'ailleurs. Nos équipes optimisent votre taux de remplissage.
✓ Taux de remplissage optimiséRéalisés par nos propres collaborateurs, pas par des prestataires sous-traités. Fiables, contradictoires, documentés.
✓ Nos propres équipesEntre deux colocataires, nos équipes interviennent sans délai. Ménage, petites réparations, rafraîchissement — tout est géré.
✓ Intervention sous 48hPas un chatbot, pas un ticket. Un vrai gestionnaire dédié qui connaît votre appartement, vos locataires, votre quartier.
✓ Rappel sous 1 heure
De la mise en location à la gestion quotidienne.
Annonces, visites, sélection des colocataires, rédaction du bail
Frais Alur · 12,20€/m²Gestion des départs et arrivées, état des lieux contradictoire
Inclus dans les 9%Petites réparations et remises en état pilotées par nos équipes terrain
Nos propres équipesEncaissement des loyers, quittances, régularisation des charges
Mensuel automatiqueAssurances, déclarations, conformité RGPD, gestion des sinistres
Pris en chargePropriétaires rappelés sous 1 heure en heures ouvrées
Sous 1 heureCe que disent nos propriétaires.
"J'avais une colocation de 4 chambres que mon ancien gestionnaire ne voulait plus prendre en charge. Oracles Immobilier a accepté, remplacé l'aspirateur défectueux et trouvé un colocataire en deux semaines. Rien à redire."
"Le turn-over dans ma colocation était un vrai cauchemar avec mon précédent gestionnaire. Oracles a mis en place des baux individuels et le taux de remplissage a dépassé les 90% par an."
Nos équipes connaissent chaque quartier d'IDF.
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Du 1er au 20e arrondissement, nos équipes connaissent chaque micro-marché parisien. Colocations dans les quartiers étudiants, appartements familiaux dans les arrondissements résidentiels — nous gérons tous les profils de biens.
Colombes est l'un de nos marchés historiques. Forte demande locative étudiante et de jeunes actifs, loyers et demande stables.
En pleine transformation urbaine, Ivry attire une population jeune et des investisseurs avisés. Nos équipes y sont présentes depuis 5 ans et connaissent parfaitement le marché locatif local.
Proche de Paris et bien desservie, Clichy offre un excellent rapport loyer/prix d'achat pour les investisseurs. Nos équipes y gèrent essentiellement des colocations pour jeunes actifs.
Hub technologique et pôle universitaire, Massy concentre une forte demande locative de cadres et d'étudiants. Nos équipes couvrent toute la zone Massy-Palaiseau avec réactivité.
Très prisée pour son ambiance créative et sa proximité avec Paris, Montreuil attire une population jeune et branchée. Forte demande de colocations, bon taux d'occupation.
Quartier d'affaires et résidentiel haut de gamme, Issy concentre des cadres et expatriés. Nos équipes y gèrent des biens meublés et des colocations premium avec un profil de locataires très qualifié.